新築住宅を建てるのに一番重要なのは、立地であることは言うまでもありませんが、気に入られた土地が、持ち、予算よりも高いときの場合でも、無理して払うことができるのであれば、絶対に手に入れるべきだと思います。これは、田舎ではなく、都会の場合に限定しますが、都会には、まっていても土地が出ないところも多いのです。
都会の土地がほしくても、土地はめったに登場しては来ないのです。すると、出てきたときに、予算外でも購入するしかないのです。その時に、値引き交渉はできません。めったに出ないのであれば、ほかの人もほしいからです。値引きすることなく、買いもとめることです。もし、値引きしたとしたならば、すぐにほかの人が、既定の値段でいいので買いたいといって、購入することは必至です。それどころか、もっと高くてもいいから、自分に打ってくれというに違いありません。
物件でない都会の土地が売りに出たら、予算外でも買うことです。大至急、会社に行っている暇はありませんから、欠勤しても買います。