一戸建てを建てる際はハウスメーカー、工務店、建築事務所と、どういった会社で家を建てるか迷いますよね。
工務店はハウスメーカーや建築事務所はモデルハウスやCMにお金がかかっているから建築費が高い、工務店はその部分にほとんどお金がかかっていないから建築費が安いという言い方をすることがあります。
しかし、ハウスメーカー、工務店、建築事務所のすべてから見積もりを取ってみてわかったのが、坪単価はどれもほとんど変わらないことでした。
理由は工務店の粗利率の高さです。
粗利とは会社の儲けの部分なので、私たち消費者は粗利が少ない会社に依頼した方がお得です。
ハウスメーカーは確かにテレビCMをバンバン流していますし、どの地方にもモデルハウスが建っています。
しかし、その分お客さんが全国にいる＝年間に施工する棟数が多いので粗利率が低くなるそうです。
お客さんや建てる土地、工法によって同じ会社でも粗利率はもちろん違いがありますが、このことが分かってから、私はハウスメーカーに依頼して家を建てました。